zu verkaufen: 4 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung über zwei Ebenen – provisionsfrei

170 qm

1.180.000 Euro

Schön geschnittene, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit großer Dachterrasse (Südausrichtung) und Balkon (Süd-/Ostausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage mit Wallbox, ein Außenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 8 m²).

Dank Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärmeversorgung (Primärenergieträger: regenerative Brennstoffe, CO₂-neutral) profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.

Die Wohnung ist frei und aufgrund ihres exzellenten Zustands sofort bezugsfertig.

Das Haus wurde 2007 in massiver Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksbetriebe errichtet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Wohnbereich (Obergeschoss) ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und neu verlegtem Eichenparkett. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern sowie elektrische Beschattungsjalousien im Küchen- und Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Satelliten-TV ist vorhanden. In der Garage steht eine 11-kW-Wallbox zur Verfügung.

Im Untergeschoss bietet der gemeinschaftliche Waschraum die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner anzuschließen.

Weitere Infos unter: https://www.ohne-makler.net/immobilie/319693/